Cuando un arrendatario incumple sus obligaciones el procedimiento a seguir es dar por terminado el contrato y el procedimiento es el siguiente: Intentar llegar a un acuerdo entre las partes o a través de un centro de conciliación o convivencia, defensoría o personería. Si el paso anterior no es posible, el arrendador debe comunicar al…

De acuerdo con el artículo 20 de la ley 820 de 2003, el aumento del canon de arrendamiento se realizará cada año (12 meses) de ejecución del contrato, pasado este tiempo es cuando se debe realizar el aumento y no antes. El incremento del canon de arrendamiento y que está autorizado es del 100% del…

El alquiler o arrendamiento es el pacto o contrato donde se fijan los compromisos de las 2 partes fundamentales el inquilino y el arrendador.  Si el deseo es terminar éste correctamente es verificar las consideraciones pactadas: Verificación de cláusulas y compromisos Análisis de las condiciones de cancelación y elección de la más adecuada Solicitud de…

En la celebración de contratos de arrendamiento de vivienda las partes que intervienen pactan compromisos y adquieren facultades que mencionamos a continuación: DEBERES ARRENDATARIOS ARRENDADORES   1.    Facilitar documentación e información para diligenciar soportes posteriores a la firma y legalización del contrato 1.Redactar los documentos necesarios para el perfeccionamiento del contrato de arrendamiento 2.    La…